Tipologie ricettiveLombardia
Bed & breakfast
Non d’impresa: fino a quattro camere e dodici posti letto dove risiede il titolare, chiusa almeno novanta giorni l’anno.
In Lombardia il B&B è un'attività a conduzione familiare, svolta in forma non imprenditoriale e non continuativa: chi la esercita offre alloggio e prima colazione, con la normale organizzazione familiare, in non più di quattro camere e con un massimo di dodici posti letto (art. 29, c. 1). Si esercita al numero civico di residenza anagrafica del titolare, pertinenze comprese, e richiede una chiusura di almeno novanta giorni l'anno, anche frazionati, da registrare nel sistema regionale dei flussi (c. 2).
È la definizione più restrittiva delle quattro regioni: il B&B in Lombardia non è mai impresa. Chi vuole gestire camere in forma imprenditoriale usa la foresteria lombarda. In una compravendita, quindi, si vende la casa, non un'attività.
| Che cosa dice la norma | |
|---|---|
| Definizione | conduzione familiare, non imprenditoriale, non continuativa (art. 29, c. 1) |
| Camere · posti letto | fino a 4 · fino a 12 |
| Dove | al civico di residenza anagrafica del titolare, comprese le pertinenze (c. 2) |
| Chiusura | almeno 90 giorni l'anno, anche non continuativi |
| Alternativa d'impresa | foresteria lombarda (art. 27) |
| Che cosa si cede | l'immobile |
Scheda aggiornata il 27 settembre 2026. La normativa cambia: prima di decidere, verifica la fonte indicata.