Tipologie ricettiveToscana
Residence
Almeno sette unità abitative arredate con cucina e bagno, gestione unitaria d'impresa, classificazione a chiavi da 2 a 4.
In Toscana il residence è una categoria a sé: almeno sette unità abitative mono o plurilocali, arredate, con servizi igienici e cucina, gestite unitariamente in forma imprenditoriale per fornire alloggio e servizi accessori anche centralizzati (art. 46). Le unità hanno i requisiti delle civili abitazioni e quelli del regolamento.
Il residence si classifica con un numero di chiavi da 2 a 4 (art. 51). La differenza pratica con la RTA è urbanistica: il residence nasce da civili abitazioni, la RTA da un immobile a destinazione turistico-ricettiva; cambia la destinazione d'uso, e con essa il valore delle mura.
| Che cosa dice la norma | |
|---|---|
| Definizione | almeno 7 unità abitative arredate con cucina e bagno, gestione unitaria d'impresa (art. 46) |
| Classificazione | chiavi da 2 a 4 (art. 51) |
| Requisiti delle unità | quelli delle civili abitazioni + regolamento |
| Che cosa si cede | di norma l'azienda: titolo (subingresso), avviamento, arredi, contratti; le mura se comprese |
Scheda aggiornata il 27 settembre 2026. La normativa cambia: prima di decidere, verifica la fonte indicata.